台北半山国际社区凸显4大价值标准

时间:2014-07-23 10:27:38 中国香港资讯网

 作为台湾地区第一个面向全球的国际化社区,台北半山国际社区是万通台北2011、半山汇、大景大院、天境360,4个项目面向全球华人共同构建的复合式社区。

  万通方面认为,作为国际化社区,应能充分体现出三个方面的价值:一是经济价值,通过打造一个与国际接轨、高起点、高品质、科技含量高的成熟国际化社区的持续努力,使其体现出很高的经济含量;二是社会价值,能与城市地位相吻合,从而成为记载城市发展的一个标志性建筑群;三是人文价值,尽可能有机融汇东西方建筑文化的精髓,形成一个良好的、具有国际背景的社区文化。

  国际社区要符合相对集聚的要求;建筑形态应能体现东西方居住文化的交融,以适应东西方居民传统的居住观念;同时,国际化社区在其综合功能上,如居室的功能、交通出行等生活设施的配套、区域的内外环境、物业管理的服务水准等等,都应适合不同文化背景的居住生活方式。

  国际化社区要体现领先性、多元性与包容性。领先性是指先进的技术标准体系,包含国际化的规划设计理念、高品质的居住环境、环保节能技术材料运用,建立可持续发展的基础;多元性是指丰富的资源体系,包含自然资源、产业资源和人文资源;包容性是指和谐的存在方式,包含国际化、强调沟通和交流的社区生活,以人性化为基础要求,建立功能性、文化性、艺术性、自然性、生活性极度和谐的社区模式。

台北半山国际社区凸显4大价值标准

  价值1:多元文化标准

  多元化、国际化的居住群体,是社区国际化的根本。寻找认同产品价值与文脉价值的多元客户,营造全新国际社区的邻里关系,以国际恒产、功能多元、价值多元的价值导向创造升值空间。

  真正的国际化社区是指来自世界各地不同国籍的人们聚居或工作(包括交往、休闲)在一定地域范围内所组成的社会生活共同体。一般是指参照国际化标准建设和管理,以城市居住区为基础,以开放型社区为依托,具备现代化的城市形态,齐全的公共服务设施,融合亲和的区域文化,安全便利的人居环境的集中居住区。境外人士户数比例通常在20%以上。

  资料显示,将于年内入住的万通台北2011客户构成约为40%内地、45%台湾、15%海外华人。而全新打造的半山国际客户构成指向亦覆盖多元化人群,包括台湾本地客:认同产品价值的财富阶层;精英陆客:认同台湾文脉与产品价值的财富阶层;海外华人:认同台湾文脉与产品价值的海外华人。

台北半山国际社区凸显4大价值标准

  半山国际社区在起步初期,就充分考虑满足国际客户自住、度假、养生、养老、投资等多元化需求。

  价值2:生态建筑标准

  什么是好建筑?而什么又是好生活?前卫、时尚或标新立异?在台湾,向来以“自然的住”为理念的和筑开发,在这股全球风尚的住宅潮中突显出自己的建筑特色,从环境、建筑、工法到内部空间,发现人与自然、五感共构的建筑潮流正兴起……

  大量标准化的建筑其实夺去的人的本能与特质,半山国际的建筑师表示,“人应该是自然的,而房子也是。”

  一个细节是,台北半山国际社区在开发之前都会先架设小型专业气象站,进行为期一年的观测,收集风向、温度、湿气与辐射热等数据,根据这些讯息再来思考建筑的设计。除了根据环境特色设计房子外,每栋房子因位置略有不同,因邻栋影响而可能改变微气候;因此,大方向设计完成后,细部的开口、雨遮等都必须再针对个别建筑进行调整。“房子就像植物,有些要靠窗边、有些要放外面、有些要移进移出,所以每一栋房子长得都不太一样是很自然的。”

  价值3:国际级服务标准

  如今看来,地产商变身服务商是大势所趋。万通希望把更多的精力集中在深耕精英客户群体、提升购房服务体验层面更关注客户的服务与感受,万通用体验式服务模式,细节打动客户。而针对不同客户异地跨境置业,也多层次考验着服务的周到细节。

台北半山国际社区凸显4大价值标准

  全新的邻里关系。从住、吃到用,活得更自然一点。有早餐吧供应新鲜的早餐,有接驳车方便住户上下山,更将和台北「幸福农庄」有机农场合作,提供安全食材订购配送服务,而裡头的小商铺有和筑推荐的自然洗涤用品;此外,并不时举办茶席、表演与讲堂,提供内在心灵与智慧成长。

  同时,万通台北项目专门开通了call center服务中心,提供系统专署服务,随时可以了解工程进展,同时全面提供生活信息服务,包含特色餐饮、赴台住宿、交通线路、旅游咨询、购物商圈、医疗体检、子女教育及购房政策。 “万通台湾通”的网络平台的理念一直贯穿于整个团队,并且继续努力发展成为为所有人去台湾都第一找万通这个“台湾通”

  价值4:健康都市生活标准

  生活场、工作场、娱乐场相互渗透和融合的社区体系,才是城市可持续发展的基础。

  位于北投与淡水交界的台北半山国际社区,地缘位置在北投、淡水、天母三大商圈交汇处。北投有温泉与和风文化的精致,天母还留着美式生活的悠闲,淡水是台湾早期聚落的文化河床,这也让本区的生活机能与生活方式,在不同文化中的切换转移,多了一份乐趣与从容。

  生活机能中最需要的元素,在这里一样也不缺。北投是台北著名的高级医疗区,提供完善的医疗机能。 生活购物在此也有多样化的选择,往天母走除了精彩的商圈店家之外,忠诚路上从SOGO百货、诚品、新光三越直到大叶高岛屋,更具繁华都市活力。若是想要往淡水走,那是截然不同的另一种怀旧情调,淡水老街越来越具文创兴味,渔人码头的白色吊桥常是明信片上的风景,红毛城最早的历史可以追溯到十六世纪。花季的时候在阳明山随意选一段路走一走,更可以发现山林美感的细致。

  离尘不离城,而台北半山国际社区更希望通过打造全球华人华语生活圈,在保留与传承的基础上,从繁华都市到舒适自然,私享自然环境和文化生活绝版资源。多元的居住氛围,满足生活、娱乐、购物、教育、医疗等全方位需求。追求内涵式、有质量的城市发展。

编辑: 九金鑫 来源:中国香港资讯网综合
0
上一篇:激情世界杯啤酒狂欢季 周末狂欢尽在乐宾 下一篇:数云集团与浪潮集团签署战略合作协议,联合部署中国云计
首页-广告05
  联系方式     供稿服务     关于我们     版权声明     友情链接     合作伙伴  

  

  Copyright @ 2001-2013 www.chinahk.cn   All Rights Reserved  中国香港资讯网 版权所有

  网站所登新闻、资讯等内容, 均为相关单位具有著作权,未经书面授权,转载注明出处

  未经中国香港资讯网书面授权,请勿建立镜像,转载请注明来源,违者依法必究